Beneficio fiscal empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria de obra nueva o de rehabilitación equiparable a ésta. Bonificación.

Requisitos

Bonificación del 90% en la cuota íntegra del IBI a los inmuebles de naturaleza urbana que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado

 

Dónde solicitar

 
 
¿Cuándo solicitar?

Antes del inicio de las obras

Impresos
Documentación necesaria
  • Copia  del recibo del impuesto de bienes inmuebles o documento que permita su identificación para comprobación de la referencia catastral o bien indicar la referencia catastral en la solicitud
  • Certificación del administrador de la sociedad acreditativo de que el inmueble objeto de la bonificación no forma parte del inmovilizado
  • Copia de la licencia urbanística o indicar en la solicitud el número del expediente.

En caso de no haberlos presentado con anterioridad

  • Acreditación de que la empresa se dedica a la actividad de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, la cual se realizará mediante la presentación de los Estatutos de la Sociedad
  • Copia del alta IAE

Nota

En el plazo de un mes desde el inicio de las obras deberán aportar declaración del inicio de las mismas. Antes del 1 de enero de cada año deberán acreditar que durante el plazo concedido de bonificación se han realizado obras de urbanización o construcción efectiva

Plazo resolución
6 meses
Carácter silencio administrativo
Negativo
Unidad Tramitadora

Área de Hacienda y Servicios Económicos

¿Quién resuelve?
Alcalde/sa o, por delegación, el/la teniente de Alcalde de Hacienda y Servicios Económicos
Fundamentos legales
 
Observaciones

El plazo de aplicación de esta bonificación comprenderá desde el período impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a la terminación de las mismas, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construcción efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tres períodos impositivos.
Contra la resolución se podrá interponer Recurso de Reposición previo al Contencioso- - Administrativo en el plazo de un mes desde el día siguiente a la notificación de la resolución. (Artículo 14 RDL 2/2004)

 

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